◆中國人購入者は現金の支払いが主流

同報告書によると、外國人購入者の62％はローンを組まず、直接現金によって取引を行っている。

ロナルド?フィリップス主席は、「特に中國人購入者は、米國の不動産ローンについて詳しくなく、現金による一括払いが主流だ」と語った。

ニューヨークの北京市民會の蔣健會長は、「中國人にはグリーンカードがない。つまり米國の銀行では信用に関する記録がなく、ローンが組めないため、現金払いしかない」と指摘した。

◆住宅購入目的、長期的居住が中心

ロナルド?フィリップス主席は、「中國と比較して米國の不動産資源には余裕があり、価格も安く投資の危険性が低い。中國人にとって理想的な選択だろう」と語った。

同氏によると、外國人購入者の住宅購入の用途は、長期的居住が37％、家族や友人とのバカンスが28％、賃貸しが16％、テナントが4％となっている。また上述した用途の全てに當てはまるという回答が13％に達し、用途が不明とした人も2％に達した。中國人購入者にとっての主な用途は、長期的居住とビジネス投資の2種だ。うち長期的居住が絶対的な比率を占めている。

「人民網日本語版」2011年11月2日